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轻钢结构住房有哪些优缺点?听听建筑学博士怎么说

睿婕轻钢别墅 2021-01-14 14:49
  这是大家非常关注的一个话题,大家也愿意拿出来与各位建房者探讨,因为那是你的房子没错,但也是大家赖以生存的事业,大家更迫切地希翼能找出问题,然后加以改进。同时,大家相信真理是越辨越明,道理是越讲越清的。行业乱,鱼龙混杂导致很多人在低价的诱惑下上当受骗,但这并不能否定产品的价值,因为还有更多如睿婕一样正规的企业以实际行动在竭力挽回被崩坏的口碑。

  大家很多客户,在参观、考察了轻钢结构房屋后,网上的一些传言就都不攻自破了,在此不再赘述。下面部分文字引用于知乎上一位建筑学博士的看法和观点,作为旁观者,他比较清醒;作为高级常识分子,他具备比较好的辨别能力;作为在读博士的圈外人,他没有唱赞歌的动机,因此他说的话是比较中肯的:
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  首先,更正一个误区。大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土,但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出,轻钢材料能使用几百上千年都没问题。英文好的可以翻墙戳进去看看,在最后的部分。

  具体原因是镀锌钢板即使在镀锌层有损坏的情况下也能对铁形成阴极保护,防止进一步腐蚀。稍微懂点化学常识的人就会知道,轻钢的耐久性是没问题的。
 
  再者,轻钢房屋在国内不流行,只是现阶段的现象,过不了多久就会普及起来的。我实在是想不出轻钢不火的理由。万科在一次会议上曾经提到装配式住宅不火的一个很重要原因,这是很多人都没有想到过的。
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我国研发装配式住宅始于1959年
 
20世纪60至70年代,借鉴前苏联和东欧国家的经验,装配式住宅大力发展了起来。
 
至20 世纪70年代末期,北京装配式建筑比例已达30%,上海达50%。
 
至20世纪80年代末,装配式住宅大幅度萎缩,退出人们的视线。
 
由于六七十年代的钢结构房在使用功能、结构安全上存在诸多问题。同时由于城市交通和运输网络不健全、低价的农民工取代了产业工人,使得工业化住宅的经济性和装配式优势未得到体现。因此到20世纪80年代末在房屋建筑领域已大幅度萎缩,且在未来的20年中,再未有任何发展。
 
这里面提到的问题我理解就是,轻钢房屋需要有一定技术的工人,而现在农民工太低价,建设商为了降低成本,只能选择技术门槛低的混凝土结构。
 
详细参见:万科住宅产业化先容090305_百度文库
 
最后,国内早已经开始推广轻钢结构了,目前正是风起云涌的时候。从政府部门,像住宅产业化促进中心,以及国内的企业,还有民间建筑事务所,都在努力推广。
 
澳大利亚博思格合并了美国的巴特勒,在中国的业务也很多。美国的华星顿也在中国有业务,在湖北仙桃就有轻钢五层住宅项目。台湾建筑师谢英俊也在灾区和农村推广轻钢。已经得到的一些地方政府部门的重视。如此总总,证明轻钢房屋正在被大力推广,不久的将来,肯定会有更大的市场。

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