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轻钢别墅防水怎么样?

睿婕轻钢别墅 2018-07-01 21:09
  大家在说到轻钢别墅这种新型建筑时首先想的就是防水怎么样?拼装而成的房子会不会外面下大雨里面下小雨吧,整体墙壁都比较砖混薄,很难相信轻钢别墅的防水质量问题。
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  提到轻钢别墅屋面的防水方法,首先就要讲讲轻钢别墅与传统混凝土建筑的区别。轻钢别墅的屋面防水具有的独特性,来源于此建筑结构的特殊性。由于轻钢别墅建筑是使用各种构件,墙板等其他一些建筑材料于现场拼状、搭接而成,这就决定了轻钢别墅屋面的防水主要是以疏导为主,堵阻为辅。

轻钢别墅防水怎么样?(图2)

轻钢别墅是如何解决屋面防水问题?
  目前用屋面防水材料很多,但其中绝大部分的使用效果都不是很理想,并且它们的使用寿命较短。因此,大家不得不把建筑选型、排水组织、构造设计等,作为建筑防水设计的重中之重。

在轻钢别墅屋面防水的实际工程中,从以下几点,可以保证或提高屋面的防水性能:
1、建筑选型,尽量选用单屋脊形式,避免水沟在建筑物内出现,同样边水沟也尽量采用外天沟而避免内天沟;墙板选择防水型的墙板,避免水汽的渗透。
2、排水组织,合理的布置排水点,要注意的是,各个地区的降水强度是有区别的,进行排水组织设计是要有充分的理论依据,而不能凭主观感觉。
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3、构造措施,首先要熟悉轻钢别墅防水构造措施的各种做法,在实际工程中灵活运用,防水材料该用的地方一定要用,当然,防水材料也绝不能随便用。

最后,要做好轻钢别墅屋面防水,许多时候并非仅仅是设计的问题,往往也有可能是施工单位在施工过程中对轻钢别墅防水工作的轻视所造成。
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  轻钢房屋后期可以改造吗?可以做适当的局部更改,但是呢,一定要请专业施工队来操作。因为轻钢房屋的部件是整体链接的,牵一发而动全身,这一点与普通的混凝土建筑不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,除了轻钢房屋内非承重的隔墙外,绝对不可以拆除承重墙体、剪力墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。

近年来,该部会同有关部门积极推动装配式建筑在农村推广应用。“十三五”期间,住建部制定《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑产业基地管理办法》等多个文件,为推动农村装配式建筑应用奠定了一定基础。
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  2019年在绿色宜居村镇技术创新重点专项部署实施了“村镇装配式住宅生态化结构”,基本解决了钢结构装配式农房常见的防腐、隔音、抗火与耐久性提升等关键技术。
 
建设成本有待进一步降低
  住建部表示,钢结构装配式农房是一种新型结构和建筑体系,社会认知度仍有待提高,建设成本有待进一步降低,除部分愿意接受新事物的农户外,多数农民受传统观念的限制仍持观望态度。
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  轻钢结构房屋是永久性住宅,实际使用时间可达70年-100年,超长的使用年限让轻钢结构房屋在新农村建设中发挥了重要作用,轻钢结构房屋成为“整体房屋下乡”,为广大农村提供成套住房体系,大大减少了建筑垃圾的产生,真正实现了绿色居住理念。
 
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